Todas as semanas recebo dezenas de perguntas de pessoas que sonham em construir a casa própria. Muitas delas acreditam que precisam ter todo o dinheiro da obra guardado ou que o financiamento é complicado demais.

A boa notícia é que boa parte dessas dúvidas tem resposta, e conhecer as regras pode evitar erros e economizar tempo.

1. Quem já tem um terreno precisa dar entrada?

Nem sempre.

Em muitos casos, o terreno pode ser utilizado como parte da entrada exigida pela instituição financeira. Isso significa que o patrimônio que o cliente já possui pode reduzir, ou até eliminar, a necessidade de um pagamento inicial em dinheiro, desde que atenda aos critérios da análise de crédito e da avaliação do imóvel.

2. Posso financiar a construção se meu terreno ainda não está quitado?

Depende.

Cada situação precisa ser analisada individualmente. Existem casos em que o financiamento é possível, mas isso depende da modalidade, da documentação e das garantias envolvidas. Por isso, antes de iniciar a obra, vale buscar uma análise especializada.

3. É melhor construir por conta própria ou contratar uma construtora?

As duas opções são possíveis.

Construir por administração própria oferece maior autonomia sobre compras e execução. Já contratar uma construtora pode proporcionar mais previsibilidade, acompanhamento técnico e menor preocupação com a gestão da obra. A escolha depende do perfil, da experiência e do tempo disponível de cada proprietário.

4. Quem tem renda baixa pode financiar uma construção?

Sim, desde que possua uma renda que possa ser comprovada e atenda aos critérios da análise de crédito.

Uma dúvida muito comum é sobre o Bolsa Família. O benefício não é considerado renda para fins de financiamento imobiliário. Porém, famílias de baixa renda que possuem outra fonte de renda  formal ou informal, desde que possa ser comprovada conforme as regras da instituição financeira podem ter acesso às linhas de financiamento disponíveis e, dependendo do enquadramento, aos benefícios dos programas habitacionais.

Cada caso deve ser analisado individualmente, considerando a renda familiar, a capacidade de pagamento e as regras vigentes no momento da contratação.

5. O saldo devedor muda depois que a obra termina?

Sim.

Durante a construção, o financiamento possui uma dinâmica diferente da fase posterior à conclusão da obra. Após a entrega e averbação, o contrato entra definitivamente na fase de amortização, quando começam os pagamentos conforme as condições contratadas.

Informação é tão importante quanto o crédito.

Muitas pessoas deixam de realizar o sonho da casa própria simplesmente porque acreditam em informações incorretas ou incompletas. Antes de desistir, vale buscar orientação e entender quais possibilidades realmente existem para o seu caso.

E você? Qual é a sua principal dúvida sobre financiamento para construir?

Ecléa Camine
Especialista em Financiamento Imobiliário e Correspondente Caixa.

O presidente da OAB Subseção de Palmas, Eduardo Tobera Filho, realizou nesta terça-feira uma reunião institucional com o novo comandante da 12ª Companhia Independente da Polícia Militar (CIPM), Major Emerson de Paula da Silva, que assumiu oficialmente o comando da unidade no dia 1º de julho de 2026.

O encontro foi marcado por um diálogo produtivo sobre o fortalecimento da parceria entre a Polícia Militar e a OAB, com a discussão de projetos voltados à segurança pública, ao interesse da sociedade e ao aprimoramento da atuação conjunta das instituições.

Durante a reunião, também foram abordadas questões relacionadas às prerrogativas profissionais da advocacia, reafirmando o compromisso de ambas as instituições com o respeito às garantias legais, ao Estado Democrático de Direito e à manutenção de um relacionamento institucional pautado pelo diálogo, pela cooperação e pelo respeito mútuo.

Fonte: Assessoria

Durante o mês de julho, a Indústria de Compensados Sudati LTDA realizou em parceria com os instrutores Aldo Budel e Edelson Schaffer, a Capacitação de Multiplicadores, um treinamento voltado à formação de instrutores de operadores de equipamentos com força motriz própria.

A iniciativa teve como principal objetivo preparar colaboradores para atuarem como multiplicadores do conhecimento dentro da empresa, fortalecendo a cultura de segurança e o desenvolvimento profissional.

Ao longo da capacitação, os participantes tiveram a oportunidade de aprofundar seus conhecimentos por meio de uma metodologia que integrou teoria e prática. Na etapa teórica, foram abordados temas fundamentais, como normas de segurança, responsabilidades do operador e do instrutor, procedimentos operacionais, legislação aplicável e boas práticas na condução de equipamentos.

Já na parte prática, os alunos desenvolveram habilidades diretamente nos equipamentos, aperfeiçoando técnicas de operação, identificação de riscos, condução segura e correta utilização dos recursos disponíveis. Além disso, receberam orientações sobre metodologias de ensino e formas de transmitir o conhecimento de maneira clara, eficiente e segura aos futuros operadores.

A formação de multiplicadores representa um importante investimento da Sudati na qualificação de seus colaboradores, contribuindo para o fortalecimento da segurança no ambiente de trabalho e o aumento da eficiência operacional.

Com iniciativas como essa, a Sudati reafirma seu compromisso com a capacitação contínua, a excelência operacional e a promoção de um ambiente de trabalho cada vez mais seguro, preparado e alinhado às melhores práticas do setor.

As obras de implantação do primeiro asfaltamento rural da história de Palmas, no sul do Paraná, seguem avançando no interior do município. A empresa responsável pela execução do projeto intensificou os trabalhos na Estrada Fundo Grande, realizando o alargamento da via, readequação do traçado, limpeza das margens e a implantação de sistemas de drenagem, etapas fundamentais para preparar o terreno que receberá a futura camada asfáltica.

O investimento, de aproximadamente R$ 16 milhões, contempla a pavimentação de cerca de 10 quilômetros da estrada, representando um dos maiores investimentos em infraestrutura rural já realizados no município. A obra é fruto de parceria entre a Prefeitura de Palmas e o Governo do Estado do Paraná e beneficiará produtores rurais, moradores e o transporte da produção agrícola da região.

De acordo com o secretário municipal de Agricultura, Pecuária e Meio Ambiente, Rafael Mathaus Rodrigues da Cruz, os serviços atualmente executados são decisivos para garantir a qualidade e a durabilidade da pavimentação.

“Estamos executando uma etapa extremamente importante da obra, que envolve o alargamento da estrada, a readequação do leito, a limpeza das laterais e a implantação da drenagem. Todo esse trabalho é essencial para que a base esteja preparada para receber o asfalto com segurança e qualidade. É uma obra histórica que transformará a mobilidade e fortalecerá o desenvolvimento da nossa zona rural”, afirmou o secretário.

A Prefeitura reforça que o trecho em obras permanece com o trânsito de veículos pesados interrompido. A medida foi adotada para garantir a segurança dos trabalhadores e usuários da via, além de preservar as etapas construtivas da pavimentação.
A restrição foi oficialmente comunicada pela Secretaria Municipal de Agricultura, Pecuária e Meio Ambiente por meio do Ofício nº 30/2026, encaminhado ao Sindicato das Indústrias de Madeira de Palmas (SINDIPAL), solicitando apoio na divulgação da interdição entre transportadores e empresas do setor florestal. O documento informa que, durante a execução dos serviços, apenas veículos leves poderão trafegar pelo trecho em obras.

Para os veículos pesados que necessitam realizar deslocamentos entre a localidade do Rodeiozinho e o perímetro urbano de Palmas, a orientação é utilizar rotas alternativas pelos acessos do Abarracamento, Morro do Vigia e Turma 9, evitando o trecho interditado. A Secretaria destaca que a colaboração dos transportadores é fundamental para que a obra seja executada dentro do cronograma previsto e com total segurança.

Considerada um marco para os 147 anos de Palmas, a pavimentação da Estrada Fundo Grande representa um novo momento para a infraestrutura rural do município, ampliando a segurança viária, reduzindo custos de transporte e impulsionando o desenvolvimento econômico da região.

Fonte: https://pmp.pr.gov.br/

A Sala do Empreendedor de Palmas, sul do Paraná, reforça o alerta aos Microempreendedores Individuais (MEIs) para que redobrem a atenção diante de golpes que vêm sendo aplicados por criminosos utilizando e-mails, mensagens de WhatsApp e outros meios digitais.

De acordo com o coordenador da Sala do Empreendedor, John Lenon Silva Santos, é comum que estelionatários enviem cobranças falsas, informando supostas pendências financeiras e ameaçando o cancelamento do MEI, o bloqueio do CPF ou o desenquadramento do CNPJ caso o pagamento não seja realizado.

“O empreendedor deve desconfiar de qualquer cobrança recebida por mensagens ou e-mail sem antes confirmar a informação. Em caso de dúvida, a orientação é procurar diretamente a Sala do Empreendedor para receber atendimento e orientação oficial”, destaca o coordenador.

Procure sempre os canais oficiais

A recomendação é que qualquer assunto relacionado à abertura do MEI, emissão de guias de pagamento, regularização do CNPJ, formalização, alteração cadastral ou demais orientações seja tratado exclusivamente junto à Sala do Empreendedor, que funciona anexa à Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, ao lado do INSS.
Segundo John Lenon, buscar atendimento presencial ou pelos canais oficiais evita prejuízos e garante que o empreendedor receba informações corretas.

Atenção ao limite de faturamento

Outro ponto de atenção é o teto anual de faturamento do Microempreendedor Individual. Apesar das discussões em âmbito federal sobre um possível aumento desse limite, nenhuma alteração foi aprovada até o momento. Assim, permanece em vigor o limite anual de R$ 81 mil para enquadramento como MEI. A orientação é que os empreendedores acompanhem seu faturamento durante o ano para evitar o desenquadramento do regime por excesso de receita.

Formalização e capacitação

A Sala do Empreendedor também continua atendendo pessoas interessadas em abrir seu próprio negócio e se formalizar como Microempreendedor Individual.

Além do atendimento diário, o espaço promove, em parceria com o Sebrae, palestras, cursos e capacitações ao longo do ano, com o objetivo de manter os empreendedores atualizados sobre gestão, legislação e desenvolvimento dos seus negócios.

“A capacitação é uma ferramenta importante para fortalecer os pequenos negócios. Quanto mais informado estiver o empreendedor, maiores são as chances de crescimento e sucesso da sua empresa”, conclui John Lenon Silva Santos.

Fonte:https://pmp.pr.gov.br/