Você sabe se a sua casa, ampliação, edícula ou construção está devidamente averbada na matrícula do imóvel? Muitos proprietários acreditam que possuir o imóvel e pagar IPTU significa estar totalmente regularizado, porém, na prática, muitas obras permanecem irregulares perante o município e o cartório de registro de imóveis.
A regularização de obras é um procedimento fundamental para garantir a valorização do patrimônio e tranquilidade ao proprietário. Quando uma construção não está regularizada, o imóvel pode enfrentar dificuldades em financiamentos, inventários, vendas e até mesmo na obtenção de seguros ou alvarás.
É muito comum encontrar situações em que a residência foi ampliada ao longo dos anos, ganhou garagem, área gourmet, piscina ou novos cômodos, mas essas alterações nunca foram oficialmente comunicadas aos órgãos competentes. Nesses casos, a matrícula do imóvel não reflete a realidade da construção existente.
A regularização evita problemas futuros, um imóvel regularizado transmite confiança, possui maior liquidez no mercado e reduz riscos jurídicos.
Antes que a irregularidade se transforme em prejuízo, procure orientação técnica e verifique se a sua obra está devidamente regularizada.
Regularizar a construção hoje é evitar problemas amanhã.
Se você precisa de projetos, execução de obras ou consultoria técnica com confiança e profissionalismo, conte com um engenheiro civil qualificado entre em contato e garanta um serviço seguro, eficiente e com qualidade em cada detalhe da sua obra.
Thiago Pertice
Engenheiro Civil
CREA-PR 144750/D
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