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sábado,15 novembro,2025
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COMO REGULARIZAR SEU IMÓVEL SEM MATRÍCULA E O PAPEL DO ADVOGADO

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Adquirir um imóvel é o sonho de muitas pessoas, mas a ausência de matrícula pode ser um grande obstáculo. Sem esse registro, o imóvel não existe oficialmente nos registros públicos, o que dificulta a venda, o financiamento ou até a comprovação da posse. Mas como regularizar um imóvel sem matrícula? E qual o papel de um advogado nesse processo?

Como Regularizar um Imóvel Sem Matrícula?

A regularização de um imóvel sem matrícula envolve a obtenção de um registro formal no Cartório de Registro de Imóveis. Algumas das maneiras mais comuns de fazer isso são mediante Usucapião, Averbação de Construção e Retificação de Registro, dentre outros meios.

O Papel do Advogado na Regularização

O processo de regularização pode ser complexo e envolve várias etapas legais e burocráticas. Aqui estão algumas formas em que o advogado pode ajudar:

Orientação Jurídica: O advogado explica as opções mais adequadas para o seu caso, como usucapião ou retificação de registro.

Análise e Documentação: Ele auxilia na coleta de documentos, verificando pendências fiscais ou legais que possam afetar a regularização.

Acompanhamento Processual: Em casos de usucapião, o advogado cuida de toda a parte judicial, desde a petição até o acompanhamento do processo.

Segurança Jurídica: Com o apoio do advogado, você garante que o processo seja realizado conforme a lei, evitando complicações futuras.

Por Que Procurar um Advogado?

Um advogado especializado ajuda a evitar esses problemas e assegura que tudo seja feito corretamente, garantindo a legalidade da sua propriedade.

Regularizar um imóvel sem matrícula é um processo que pode ser facilitado com a ajuda de um advogado especializado. Ao buscar orientação jurídica, você torna o processo mais seguro e rápido, protegendo seus direitos sobre o imóvel. Se você está enfrentando essa situação, procure seu advogado de confiança para garantir que sua propriedade seja legalizada de forma eficaz.

Dúvidas sobre a reportagem podem ser sanadas no e-mail: adv.fabianabozz@gmail.com

ADVOGADA FABIANA BOZZ
OAB/PR 101.418
Especializada em Regularização de Imóveis.

PROJETO EFATÁ

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Dietas da Moda: Quais São os Riscos e Benefícios para Quem Quer Emagrecer e Cuidar da Saúde?

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Por Dr. Suellen Criminacio, especialista em Nutrologia

Muitas pessoas buscam emagrecer e melhorar a saúde através de dietas populares, como a low-carb, cetogênica, mediterrânea e o jejum intermitente. Embora esses métodos possam oferecer bons resultados, é importante conhecer os riscos e os benefícios de cada um para garantir uma perda de peso saudável e sustentável.

1. Dieta Low-Carb
Reduz o consumo de carboidratos e aumenta proteínas e gorduras. Ajuda a perder peso rapidamente e controla a glicemia, mas uma redução excessiva de carboidratos pode levar à fadiga e queda de desempenho em exercícios. Recomendação: buscar um equilíbrio entre carboidratos complexos e proteínas magras.

2. Dieta Cetogênica

Essa dieta é muito baixa em carboidratos e alta em gorduras, levando o corpo a usar gordura como fonte de energia. Pode acelerar a perda de peso e é usada em casos específicos, como para controle de epilepsia. No entanto, restrições severas podem causar efeitos colaterais como tonturas e constipação. Para muitos, é difícil mantê-la a longo prazo.

3. Dieta Mediterrânea

Com base em frutas, legumes, grãos integrais, azeite de oliva e proteínas magras, a dieta mediterrânea é amplamente conhecida por seus benefícios à saúde cardiovascular. Embora seja menos restritiva, promove uma perda de peso gradual e sustentável, ideal para quem quer cuidar da saúde.

4. Jejum Intermitente

Alterna períodos de alimentação com jejum, o que pode ajudar a reduzir calorias e melhorar o metabolismo. Entretanto, pular refeições pode levar a episódios de fome intensa e compulsão alimentar em algumas pessoas. É essencial que seja feito com orientação e respeitando os sinais de fome e saciedade do corpo.
Conclusão

Cada dieta tem seus méritos e limitações, e o mais importante é que seja adaptada às necessidades individuais, estilo de vida e condições de saúde. Em vez de seguir dietas extremas, o ideal é adotar uma alimentação equilibrada, variada e sustentável, com o apoio de um especialista para acompanhar o progresso e evitar possíveis deficiências nutricionais.

SARCOPENIA: O QUE É, COMO PREVENIR?

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A SARCOPENIA É UMA CONDIÇÃO PROGRESSIVA E DEGENERATIVA CARACTERIZADA PELA PERDA DE MASSA MUSCULAR ESQUELÉTICA, FORÇA E DESEMPENHO FUNCIONAL ASSOCIADOS AO ENVELHECIMENTO, AFETANDO A QUALIDADE DE VIDA, E A FUNCIONALIDADE DOS INDIVÍDUOS, ESPECIALMENTE OS IDOSOS.
Apesar de menos comum, a sarcopenia em jovens pode surgir devido a diferentes causas e apresentar implicações significativas para a saúde. Fatores como um estilo de vida sedentário, má nutrição, presença de doenças crônicas, podem afetar negativamente a saúde muscular, mesmo em idades mais jovens, e fatores genéticos também podem desempenhar um papel na predisposição à sarcopenia, independentemente da idade. Por se tratar de um processo natural do envelhecimento, é importante pontuar que sarcopenia não tem cura, mas tem controle e o quanto antes iniciar o tratamento, maior são as chances de sucesso.
O envelhecimento natural desencadeia alterações no sistema muscular, incluindo uma diminuição na síntese de proteínas e uma resposta inflamatória mais pronunciada, contribuindo para a perda muscular característica. As mudanças hormonais também desempenham um papel crucial, visto que a diminuição nos níveis de hormônios como testosterona, hormônio do crescimento e IGF-1 compromete a capacidade de regeneração muscular. A inatividade física, um estilo de vida sedentário, a má nutrição, caracterizada pela ingestão inadequada de proteínas, calorias e nutrientes essenciais, desempenha um papel relevante, assim como a presença de condições inflamatórias crônicas, que aceleram o processo de perda muscular.
Além disso, alterações no sistema nervoso, como a diminuição do número de motoneurônios e a eficiência reduzida das sinapses neuromusculares, contribuem para a perda de função muscular. Doenças crônicas, como câncer, insuficiência cardíaca e doenças renais, podem causar ou agravar a sarcopenia, tornando a condição ainda mais multifatorial.
O PRINCIPAIS SINTOMAS:
Perda de Massa Muscular, especialmente nos membros inferiores e superiores.
Fraqueza Muscular e resistência, levando a dificuldades na realização de atividades diárias que exigem esforço físico.
Dificuldades de mobilidade, como dificuldades ao levantar-se de uma cadeira, subir escadas ou caminhar longas distâncias.
Alterações na Composição Corporal, com aumento da proporção de gordura e diminuição da massa muscular magra.
AS PRINCIPAIS CONSEQUÊNCIAS:
Risco de Quedas e Fraturas; Comprometimento da Função Metabólica; contribuindo para a resistência à insulina e aumentando o risco de desenvolvimento de diabetes tipo 2.
Redução da Qualidade de Vida; Agravamento de Doenças Crônicas, como doenças cardíacas, respiratórias e renais, tornando a gestão dessas condições ainda mais desafiadora.
Hospitalizações Prolongadas e Reabilitação; Aumento da Mortalidade especialmente em idosos, destacando a importância da prevenção e intervenção precoce.
PREVENÇÃO:
Adotar um estilo de vida saudável que inclua estratégias específicas para preservar a massa muscular e promover a manutenção da força e função muscular. Aqui estão algumas orientações:
EXERCÍCIO REGULAR: especialmente exercícios de resistência, como levantamento de pesos, treinamento de força e exercícios funcionais, é fundamental para estimular o crescimento muscular e manter a força. Incluir exercícios que melhorem o equilíbrio e a coordenação pode ajudar a prevenir quedas e lesões, especialmente em idosos.
PROTEÍNA ADEQUADA NA DIETA: É essencial para fornecer os aminoácidos necessários para a síntese muscular. Incluir fontes de proteína magra, como carne magra, peixe, ovos e laticínios. O uso de suplementos proteicos como o whey protein, também pode ser interessante, principalmente para os idosos com problema de mastigação e deglutição.
NUTRIÇÃO BALANCEADA: Manter uma dieta equilibrada, rica em vitaminas e minerais, é crucial para apoiar a saúde muscular. Certificar-se de obter nutrientes essenciais, como vitamina D, cálcio, creatina, ômega 3 e antioxidantes.
Controle do Peso Corporal: O excesso de peso pode colocar uma carga adicional nos músculos e articulações, enquanto a falta de peso pode contribuir para a perda muscular.
GERENCIAMENTO DE DOENÇAS CRÔNICAS: Controlar e gerenciar condições médicas crônicas, como diabetes, doenças cardíacas e respiratórias, são importantes.
Ao adotar essas práticas preventivas, indivíduos podem contribuir significativamente para a preservação da massa muscular e da função muscular ao longo do tempo. É importante ressaltar que a prevenção da sarcopenia é mais eficaz quando implementada desde idades mais jovens, mas benefícios significativos podem ser obtidos em qualquer estágio da vida, pois merece atenção e cuidado. À medida que a população envelhece, compreender e abordar essa condição torna-se essencial para promover o envelhecimento saudável e manter a autonomia e a qualidade de vida dos idosos. A implementação de estratégias preventivas e a busca por tratamentos eficazes. Não deixe de procurar ajuda.

ALUNOS DO CURSO DE FORMAÇÃO DE DOCENTES DO COLÉGIO ESTADUAL DOM CARLOS PARTICIPAM DE ENCONTRO NO MUNICÍPIO DE VITORINO – PR

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No último dia 07/11, alunos do Curso de Formação de Docentes do Colégio Estadual Dom Carlos (Palmas – PR), participaram do II Encontro de Formação de Docentes no município de Vitorino-PR.
O encontro foi sediado pela equipe do Colégio Estadual Pe. Henrique Vicenzi. Estudantes envolvidos, equipe gestora, coordenação do curso, Secretaria Municipal de Educação, Prefeitura Municipal, NRE e uma grande equipe de colaboradores. É mister destacar que o prefeito municipal, secretário municipal de educação e diretora do Colégio Henrique Vicenzi destacaram a importância do curso de Formação de Docentes para o município de Vitorino. Em seus discursos enalteceram o curso e disseram que os estudantes de hoje serão os professores de amanhã.
Estiveram presentes no encontro a professora Jussany Moreira que representou o NRE de Pato Branco, diretores de escolas, técnicos do NRE, coordenadores de curso, professores e os alunos, razão do evento ter sido realizado.
O encontro foi oportuno e significativo. Teoria e prática dialogaram através das palestras, apresentações artísticas, oficinas e exposição de materiais pedagógicos.
Alunos dos municípios do NRE de Pato Branco que ofertam o curso de Formação de Docentes, participaram ativamente das atividades propostas. Momentos como esse oportunizam a integração e fortalecimento do Curso de Formação de Docentes.
Os alunos foram acompanhados pela coordenadora do curso, professora Silvana Pacheco Baptista e pelas professoras Jerci, Luciana, Rosangela e Olivete.
É indispensável afirmar que a formação continuada deve direcionar os movimentos docentes para adequar suas metodologias e ações de acordo com as necessidades educativas dos estudantes, visando garantir o processo de inclusão para além da estrutura e organização das escolas, ou seja, com real garantia de aprendizagem. Sendo assim, participar desse encontro foi uma complementação ao processo de ensino e aprendizagem, contribuindo com o processo de formação dos alunos, futuros professores.
Segundo a professora Silvana: “é importante agradecer a direção do Colégio Estadual Dom Carlos pela confiança em nós depositada e liberdade para desenvolver ações dessa natureza”. Da mesma forma, agradeceu os familiares que não mediram esforços para que seus filhos pudessem participar, tendo em vista custos com o transporte e alimentação. As professoras colaboradoras, nossos agradecimentos. E em especial, agradecemos a participação dos alunos das quatro turmas (1ª, 2ª, 3ª e 4ª séries) do curso de Formação de Docentes que se fizeram presentes e tão bem representaram o curso no município de Vitorino – PR.
FORMAÇÃO DE DOCENTES EM PALMAS É NO COLÉGIO ESTADUAL DOM CARLOS. MATRICULAS ABERTAS, VEM VOCÊ TAMBÉM. Procure a secretaria do Colégio Estadual Dom Carlos e efetive sua matrícula, estamos esperando por você que está concluindo o 9º ano ou que ainda não concluiu o ensino médio.

HARMONIZAÇÃO FACIAL SEM AGULHAS

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Todo tratamento estético para ter sucesso e longevidade deve passar por uma criteriosa avaliação e planejamento, possibilitando otimizar os resultados estéticos e a longevidade do tratamento. A primeira etapa do planejamento é um exame clínico e fotográfico. Os planos de estética são pacotes perfeitos para quem busca tratamentos regulares, para alcançar resultados cada vez mais positivos e com completa eficácia. Se você sente a necessidade de manter tratamentos estéticos para além de uma sessão, eles podem ser ideais para você. Agende sua avaliação e comece hoje mesmo a investir no seu tratamento estético. Envelhecer é necessário, mas envelhecer com saúde e naturalidade é melhor ainda!
Contate-nos: (49)999614606

CDS recebe mais 02 ensiladeiras

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Chegaram mais 02 Ensiladeiras para a Prefeitura de Coronel Domingos Soares, adquiridas através do Convênio nº 058/2024, entre o Município e a Secretaria de Estado da Agricultura e Abastecimento – Seab, no valor de R$ 54.113,85. Para aquisição dos implementos a Prefeitura disponibilizou mais R$ 7.383,08 de contrapartida.

Os recursos foram viabilizados pelo deputado estadual Luiz Fernando Guerra (União), por intermédio do Vereador João Evandro Tibes.
Porém, vale ressaltar que, conforme o convênio assinado, “é vedado aos municípios o transpasse, a cessão ou a transferência de bens adquiridos por meio de convênios, às associações e/ou cooperativas agrícolas familiares”. Sendo assim, os equipamentos ficarão sob a responsabilidade do Departamento Municipal de Agricultura, que gerenciará sua utilização em benefício dos produtores rurais.

Fonte: comunicacao@pmcds.pr.gov.br

Escola domingosoarense recebe kit de informática

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O deputado estadual Professor Lemos (PT) viabilizou os recursos

A Escola Municipal do Campo Francisco Taques, localizada na linha Ponte do Iratim, em Coronel Domingos Soares, foi contemplada com um kit de informática do Plano Paraná Mais Cidades, contendo 25 Chromebooks, 25 Headsets com almofada auricular e microfone ajustável, e 25 placas de som. A entrega do material foi feita pelo Departamento Municipal de Educação, na tarde da última segunda-feira (11), com a presença dos vereadores Professor Anderson e Lauzico Donner, e de pais de alunos.

Os materiais foram viabilizados pelo deputado estadual Professor Lemos (PT), por intermédio do vereador Professor Anderson, com investimento de R$ 52.250,00 da Secretaria de Estado da Educação e R$ contrapartida de R$ 2.750 do Município. “A gente tem que enaltecer o trabalho do professor Lemos, porque foi através dele que nós conseguimos trazer esses 25 Chromebooks, que vão beneficiar os filhos de vocês, vão trazer mais tecnologia”, disse o vereador aos pais dos alunos, citando que a vontade dele, bem como do Departamento de Educação, sempre foi dar às escolas do campo as mesmas condições que a escola da área urbana sempre recebeu, com projetos, equipamentos, aulas diferenciadas, entre outros investimentos.

Conforme o diretor da escola, professor Rodrigo Siqueira Taques, os microcomputadores serão utilizados pelos alunos em atividades pedagógicas, como acesso a materiais didáticos, realização de pesquisas, realização de trabalhos escolares, criação e edição de textos, planilhas e apresentações com aplicativos, e até mesmo a participação em aulas virtuais. Recentemente a escola sofreu uma forte descarga elétrica ocasionada por um raio, que acabou queimando todos os computadores e equipamentos eletrônicos, vindo estes computadores a suprir a demanda da instituição e possibilitar a continuidade de atividades que vinham sendo realizadas.

De acordo com a diretora de Educação, professora Daiana Neves de Oliveira, o governo municipal investiu em todas as escolas e não apenas na cidade, como era no passado, incentivando o uso das tecnologias da informação no ambiente escolar para fins pedagógicos. “Estamos encerrando o nosso mandato de 4 anos e nem por isso a gente ia deixar de vir e entregar para vocês esses kits que foram conseguidos. Estão aí, são 25 computadores e mais esses fones de ouvido, porque eles não têm caixa de som, e as nossas crianças precisam muito, porque elas têm a plataforma da Aprende Brasil para acompanhar, que é da nossa apostila, onde trabalham também com jogos, diversos textos e outras atividades diferentes”, comentou professora Daiana, citando o incentivo dado, concluindo a explanação e desejando sucesso a todos.

Fonte: comunicacao@pmcds.pr.gov.br

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