COMO O DESMEMBRAMENTO PODE AJUDAR NA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Você já ouviu falar em desmembramento e como ele pode ajudar na regularização de imóveis? Se a resposta é não, não se preocupe! Vou descomplicar isso com um exemplo prático para que você possa entender.
O que é Desmembramento?
Desmembramento é um procedimento que permite a divisão de um imóvel em partes menores, cada uma com sua própria matrícula no cartório de registro de imóveis. Isso é especialmente útil para regularizar propriedades que foram subdivididas informalmente ou quando há necessidade de formalizar uma divisão que não foi registrada corretamente.
Exemplo Prático: O Caso do João
Imagine o João, que possui um terreno de 1.000 metros quadrados em uma cidade pequena. Ele decidiu construir duas casas para vender. Como o terreno original está registrado em nome dele como uma única unidade, João precisa regularizar a divisão para que cada casa tenha uma matrícula própria e possa ser vendida separadamente.
Aqui entra o desmembramento. João procurará um advogado para que seja dado início ao desmembramento para dividir o terreno em duas partes de 500 metros quadrados cada.
É importante destacar que a ajuda profissional adequada é essencial para garantir que todo o processo esteja conforme a legislação vigente e evitar possíveis problemas legais futuros.
Por que Consultar um Advogado Especializado?
Segurança Jurídica: Um advogado especializado em regularização de imóveis pode orientar sobre os requisitos legais específicos e garantir que todos os documentos e processos estejam corretos.
Prevenção de Problemas: A experiência jurídica pode evitar erros que poderiam levar a disputas legais ou complicações no futuro.
Facilidade no Processo: O advogado pode lidar com questões complexas e garantir que o desmembramento seja concluído sem contratempos, economizando tempo e esforço para você.
O desmembramento é uma ferramenta poderosa para quem precisa regularizar ou dividir um imóvel. Com o suporte de profissionais especializados, incluindo advogados e engenheiros, você pode transformar um terreno único em várias unidades legalmente reconhecidas, simplificando a administração e a venda.
Se você está pensando em dividir um imóvel, o desmembramento pode ser o caminho certo. Consulte um advogado especialista para garantir uma regularização tranquila e segura.
Dúvidas sobre a reportagem podem ser sanadas no e-mail: adv.fabianabozz@gmail.com
ADVOGADA FABIANA BOZZ
OAB/PR 101.418
Especialista em Regularização de Imóveis.
Você Não É Todo Mundo: A Moda e o Efeito Manada
Na busca por pertencimento, muitas pessoas acabam seguindo o “efeito manada”, adotando tendências de moda apenas porque são populares. No entanto, a moda deveria ser uma expressão única de quem você é. Como disse a icônica estilista Coco Chanel, “a moda passa, o estilo permanece”. Esse estilo pessoal é o que diferencia você dos demais, e nem toda tendência que está em alta precisa estar no seu guarda-roupa.
O efeito manada, amplamente estudado por psicólogos, refere-se ao fenômeno em que indivíduos imitam as ações de um grupo, muitas vezes ignorando suas próprias preferências e individualidade. Na moda, isso pode significar adotar peças ou estilos que, embora sejam tendências, não refletem sua essência ou favorecem seu tipo físico. Um exemplo clássico são as roupas oversized, que podem parecer modernas e confortáveis em algumas pessoas, mas em outras criam uma silhueta desproporcional e desarmônica.
Nina Garcia, em seu livro The Little Black Book of Style, destaca a importância de conhecer seu próprio corpo e estilo ao invés de se deixar levar cegamente pelas tendências. Ela argumenta que “o estilo é uma questão de entender o que funciona para você, e não de seguir cegamente o que é popular”. O verdadeiro poder da moda está em sua capacidade de comunicar quem você é, e não apenas em como você se encaixa nos padrões do momento.
Além disso, o efeito manada pode levar à saturação de certas tendências, tornando-as menos impactantes. Quando todos vestem a mesma peça ou seguem o mesmo padrão, perde-se o elemento de surpresa e originalidade, que é fundamental para se destacar. Como observou Edith Head, “você não precisa ser como todos os outros. A moda deve refletir o indivíduo, não o grupo”.
Portanto, ao considerar o que vestir, lembre-se de que você não é todo mundo. É essencial encontrar um equilíbrio entre o que está na moda e o que realmente ressoa com sua personalidade e estilo de vida. Evitar o efeito manada na moda não significa ignorar as tendências, mas sim filtrá-las através de uma lente pessoal e autêntica. Afinal, a moda é uma forma de comunicação, e a mensagem mais poderosa que você pode transmitir é a sua própria identidade.
Sessão solene na Assembleia Legislativa vai comemorar os 80 anos da Fiep
A iniciativa é dos deputados Fábio Oliveira e Luiz Fernando Guerra
A Assembleia Legislativa do Paraná vai homenagear na terça-feira, 03 de setembro, os 80 anos da Federação das Indústrias do Estado do Paraná (Fiep). A sessão solene que celebra o octogenário da entidade representativa do setor industrial paranaense ocorre a partir das 18h30 no Plenário do Poder Legislativo.
Proposto pelos deputados Fábio Oliveira (Podemos), Presidente da Comissão de Ciência, Tecnologia, Inovação e Ensino Superior, e Luiz Fernando Guerra (União), Presidente da Comissão de Indústria, Comércio, Emprego e Renda, o evento reúne deputados estaduais, autoridades, membros do governo estadual e federal, além de industriais, empresários e representantes de entidades do setor produtivo.
A solenidade será marcada pela entrega do diploma de menção honrosa em homenagem e reconhecimento pelos 80 anos de atuação da Fiep em prol da comunidade paranaense, representando legalmente os interesses dos diversos segmentos industriais nos setores público e privado do estado, e promovendo o desenvolvimento sustentável do Paraná.
Na ocasião, também será homenageado o presidente do Sistema Fiep, Edson José de Vasconcelos, pelo importante trabalho e exemplar dedicação à frente da instituição que é um elo fundamental entre o setor e o Estado.
“A grandeza da Fiep se traduz não só em tempo de existência, mas principalmente em números. As 76 mil empresas representadas geram mais de 1 milhão de empregos diretos, sendo responsáveis por boa parte da renda e das riquezas produzidas no Paraná”, explica Fabio Oliveira.
Luiz Fernando Guerra ressalta a importância do trabalho realizado pela Federação. “A Fiep chega aos seus 80 anos demonstrando o papel fundamental na defesa dos interesses do setor, que hoje é essencial para o avanço econômico, social e tecnológico do estado. São oito décadas de dedicação aos paranaenses, atuando de forma exemplar na representação e fortalecimento das indústrias locais, contribuindo para o crescimento sustentável de diversos setores industriais e, principalmente, impulsionando o desenvolvimento do Paraná que tanto nos orgulha”, destacou Guerra.
História
Fundada em 18 de agosto de 1944, atualmente a Fiep representa 37 segmentos industriais em atividade Paraná, totalizando quase 76 mil empresas. Esta força industrial é representada pelos 108 sindicatos filiados à Fiep – sendo 99 de base estadual, 8 de base nacional e 1 de base interestadual.
As empresas geram mais de 1 milhão de empregos diretos, sendo responsáveis por boa parte da renda e das riquezas produzidas no Paraná. A indústria paranaense movimenta R$ 130 bilhões anualmente, o que representa 27,4% do Produto Interno Bruto estadual.
O parque fabril paranaense é o quarto principal do país, atrás somente de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Além disso, o setor industrial ocupa o primeiro lugar nas produções de carne de frango e de tilápia, além de madeira para papel e celulose e produtos de madeira. Já nas produções de suínos, leite, veículos, celulose e papel e produtos de base florestal, o estado é o segundo maior fabricante do país. Entre as exportações, o setor é líder nacional das vendas de carnes e de madeira serrada e compensado para outros países.
Fonte: Assessoria
