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quinta-feira,27 agosto,2026
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MEI EM 2027: A REFORMA TRIBUTÁRIA TAMBÉM BATE À PORTA DO PEQUENO EMPREENDEDOR

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Por Gilciano – Contador

Durante muito tempo, o Microempreendedor Individual foi sinônimo de simplicidade: abrir o CNPJ, pagar mensalmente o DAS, fazer a declaração anual e emitir nota fiscal quando necessário. Mas essa realidade está prestes a ganhar novos capítulos.
A Reforma Tributária sobre o consumo, instituída pela Lei Complementar nº 214/2025, começa a avançar para uma nova etapa em 2027. E o MEI, embora continue protegido por um regime simplificado, também precisará se adaptar às novas regras. (Senado Legislativo)
Uma das mudanças que merece atenção é a adaptação dos documentos fiscais aos novos tributos criados pela reforma: CBS – Contribuição sobre Bens e Serviços e IBS – Imposto sobre Bens e Serviços. Para os optantes pelo Simples Nacional, incluindo o MEI, as adequações relacionadas ao IBS e à CBS passam a ganhar importância a partir de 2027. A documentação técnica da Receita já prevê a aplicação das regras para o MEI a partir de janeiro daquele ano. (Nota Fiscal Eletrônica)
E a nota fiscal do MEI, vai mudar?
Hoje, pelas regras gerais, o MEI é dispensado de emitir nota fiscal quando vende ou presta serviço para pessoa física, salvo quando o consumidor solicitar. Nas operações com pessoa jurídica, a emissão de documento fiscal já possui regras próprias. (Serviços e Informações do Brasil)
O cenário de 2027, porém, será de maior integração dos documentos fiscais com o novo sistema tributário. Por isso, o empreendedor não deve esperar janeiro de 2027 para descobrir como deverá emitir seus documentos.
É importante destacar que não é correto dizer simplesmente que “todo MEI passará a pagar muito mais imposto” por causa da Reforma Tributária. O MEI continua submetido às regras específicas do regime e possui valores fixos próprios previstos na legislação. Para 2027 e 2028, inclusive, a legislação já estabelece valores fixos de IBS e CBS dentro da sistemática do MEI. (Senado Legislativo)
O que muda na prática?
A principal palavra para o MEI será organização.
Será necessário acompanhar:
*as novas regras de emissão de documentos fiscais;
* as alterações nos sistemas de emissão de notas;
* a correta identificação das operações;
* as informações relacionadas ao IBS e à CBS;
*as mudanças nos sistemas utilizados para emissão e armazenamento dos documentos fiscais.
E há outro ponto importante: a reforma será implantada de forma gradual, não de uma única vez. A substituição dos tributos atuais pelo novo modelo ocorrerá ao longo dos próximos anos, com transição até 2033. (Economia DF)
O pequeno empreendedor precisa se preocupar?
Preocupar-se, não. Preparar-se, sim.
O MEI que mantém suas obrigações em dia, controla seu faturamento, guarda seus documentos e acompanha as mudanças terá muito mais facilidade para atravessar essa transição.
O maior risco não está apenas na mudança do imposto. Está em não entender as novas obrigações e continuar administrando o negócio como se nada tivesse mudado.
2027 pode parecer distante, mas, para quem empreende, planejamento nunca começa tarde demais.
A Reforma Tributária está mudando a forma como o Brasil organiza seus tributos sobre o consumo. E o pequeno empreendedor também fará parte dessa transformação.
MEI informado toma decisões melhores. MEI organizado evita problemas. E MEI que se antecipa às mudanças sai na frente.
As regras da Reforma Tributária e dos documentos fiscais continuam sendo regulamentadas e atualizadas pelos órgãos competentes. Por isso, o acompanhamento profissional será cada vez mais importante.

(46) 988320735
Por Gilciano Galvão da Rosa
Empresário, Contador e Corretor de imoveis

EKO BAR NOTÍCIAS

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Dia do Advogado: a dimensão pública da advocacia

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Neste 11 de agosto, Dia do Advogado, a sociedade é convidada a refletir sobre a importância de uma profissão que vai muito além da atuação técnica nos processos.

A advocacia ocupa papel essencial no Estado Democrático de Direito. É por meio dela que cidadãos encontram orientação, defesa e representação na busca pela Justiça e pela garantia de seus direitos.

Mais do que exercer uma profissão, ser advogado significa assumir a responsabilidade de proteger direitos, prevenir conflitos e contribuir para que as garantias previstas na Constituição sejam efetivamente respeitadas.

A independência, a ética, a responsabilidade e o compromisso com a Justiça são valores indispensáveis ao exercício da advocacia. Ao defender as prerrogativas profissionais, o advogado também protege o próprio direito de defesa e o acesso da sociedade à Justiça.

A advocacia é, portanto, uma ponte entre o cidadão e o sistema de Justiça. Quanto mais independente, qualificada e preparada estiver, maior será sua capacidade de contribuir para uma Justiça acessível, confiável e comprometida com a proteção dos direitos.

Neste Dia do Advogado, a homenagem é a todos aqueles que escolheram fazer da defesa da Justiça e da cidadania o propósito de sua profissão.

Fonte: Assessoria

VAGAS DE TRABALHO

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JOVEM APRENDIZ/TABLEROS

de 18 á 24 anos

– Cursando Ensino médio ou ter terminado

PCD – MERCADO PONTO

As atividades serão definidas conforme o perfil do candidato, respeitando a acessibilidade e as atribuições compatíveis com a função;

  • Ser Pessoa com Deficiência (PCD), com laudo médico atualizado;
  • Ter 18 anos ou mais;
  • Ensino Fundamental, Médio, Técnico ou Superior (conforme a oportunidade disponível);
  • Disponibilidade para atuar na cidade da vaga;

contato (46) 9 9905-0796

AUXILIAR DE PRODUÇÃO

TABLEROS, PALMALI, AURORA

SHIVA

MONTE VERDE

ARBHORES (pcd)

MARINI

Trabalhador rural– Fazenda do Cedro

–Serviços gerais

–Com experiência

ZELADORA – AUXILIAR DE LIMPEZA – DOMESTICA

Lux limpeza

Gold

CASEIRO

Com ou sem experiência;

Interessados entrar em contato (46) 3262-3374

— CLASSIFICADOR(A) DE PINUS

Com ou sem experiência;

Interessados entrar em contato (46) 3262-3374

VENDEDORA/CAIXA

AROMA CONCEPT

-Com experiência em caixa e vendas

interessadas entrar em contato 46 9 9922-2990

VIDRACEIRO

Com experiência em esquadrias de alumínio e vidro temperado;

Necessário disponibilidade para viagens;

Fabricação e montagem de esquadrias em alumínio e vidro temperado;

Interessados entrar em contato: (46) 991012782

AUXILIAR ADMINISTRATIVO

Empresa 3 MARIAZ;

Requisitos:

carteira de motorista;

vaga feminina;

curso de informática

Interessadas levar currículo direto na empresa

MECÂNICO

Com ou sem experiencia;

Interessados levar currículo na empresa CASANELLI

AGENTE FUNERÁRIO

Com experiência em viagens;

CNH B;

Mais informações na Agência do Trabalhador

Empregada doméstica

Com experiência;

Mais informações na Agência do Trabalhador

GRADUAÇÕES EAD

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MEU NEGÓCIO IMOBILIÁRIO

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Financiamento aprovado, mas o vendedor ainda não recebeu? Entenda por que isso acontece

Quando um cliente recebe a notícia de que o financiamento imobiliário foi aprovado costuma ser um momento de comemoração. Essa é uma das etapas mais importantes da compra de um imóvel.

Muitas pessoas acreditam que, após a aprovação, o dinheiro será depositado imediatamente na conta do vendedor. Mas na prática isso não existe. O que existe é uma jornada até isso realmente acontecer. 

Existem etapas obrigatórias para  comprador, vendedor e imóvel que precisam ser concluídas antes da liberação dos recursos, e conhecer esse processo ajuda compradores e vendedores a evitarem ansiedade e expectativas equivocadas.

Um financiamento imobiliário é feito de várias etapas e a aprovação é apenas uma delas.

Quando a instituição financeira aprova o crédito do comprador, significa que a análise financeira foi concluída com sucesso. Porém, isso é o primeiro passo de uma jornada de análises documentais e enquadramento nas normas do Banco Credor. Mas não confundam etapas com burocracia. 

Nestas etapas que eu carinhosamente chamo de Jornada, existem procedimentos que envolvem o imóvel, a documentação, o cartório e, em algumas modalidades de crédito, a disponibilidade de recursos da própria linha de financiamento. Inclusive atualmente a linha de crédito faixa 2 do Minha Casa Minha Vida para imóveis usados está com recursos limitados e isso está atrasando a finalização dos processos causando grande estresse aos vendedores que contavam com este recurso. Esta falta de recursos mantém a proposta de financiamento travada e somente após a conclusão de todas as  etapas é que o valor poderá ser liberado ao vendedor.

Um dos motivos mais comuns para atrasos é a necessidade de regularização da documentação do imóvel.

Entre as situações mais frequentes estão:

  • ampliações que ainda não foram averbadas e a engenharia da caixa entende que pode estar irregular;
  • divergências entre a matrícula e as certidões da prefeitura;
  • necessidade de atualização de documentos dos proprietários na matrícula; 
  • pendências cadastrais ou registrais.

Enquanto essas situações forem resolvidas, o imóvel pode não estar apto para servir como garantia do financiamento.

Após a assinatura do contrato na Caixa, ainda existe uma etapa extremamente importante: o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis. É esse registro que efetivamente transfere a garantia do financiamento para a instituição financeira.

Dependendo da demanda do cartório isso pode levar até 30 dias e a Caixa somente irá pagar o vendedor quando a minuta de financiamento for entregue juntamente com a matrícula atualizada já em nome do comprador. 

Outro fator que pode influenciar o prazo é a disponibilidade de recursos da modalidade de financiamento contratada. Sem recursos disponíveis o processo não anda, em alguns casos já tive propostas que ultrapassaram seis meses. Isso ocorre na linha de crédito faixa 2 e o motivo da demora da liberação do recurso está diretamente ligada aos subsídios do governo. Sempre que há subsídios a reserva não fica disponível a todo momento, e se o subsídios for valor alto a demora é maior ainda.  Nessas situações,mesmo com toda a documentação aprovada e o imóvel já considerado apto para o financiamento, o processo fica parado. Na prática significa que os subsídios estão limitados e a fila é grande. 

Isso não significa que o financiamento foi negado ou cancelado. Trata-se de uma etapa administrativa que pode ocorrer em determinadas modalidades de crédito.

Embora alguns fatores não estejam sob o controle do comprador, do vendedor ou da imobiliária, algumas atitudes ajudam a tornar o processo mais tranquilo:

  • manter a documentação do imóvel sempre regularizada;
  • providenciar rapidamente os documentos solicitados;
  • acompanhar cada etapa do financiamento;
  • contar com profissionais especializados para orientar todo o processo;
  • compreender que alguns prazos dependem de procedimentos legais e administrativos;
  • o vendedor não comprometer o recurso da venda antes do mesmo estar na conta.

Comprar ou vender um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida, por isso conhecer todas as etapas do financiamento permite que compradores e vendedores entendam melhor o processo, reduzam a ansiedade e tomem decisões com mais segurança.

Se você pretende comprar ou vender um imóvel financiado e deseja entender como funciona cada etapa, conte com uma equipe especializada para acompanhar o processo do início ao fim.

Na Camine Imóveis, acreditamos que informação também faz parte de um bom atendimento. Nosso compromisso é orientar nossos clientes com transparência, explicando cada fase da negociação para que todo o processo aconteça com segurança e tranquilidade.

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