Ao planejar uma construção, muitas pessoas se preocupam com o tamanho da casa, a quantidade de cômodos e o orçamento da obra, no entanto, um detalhe que costuma passar despercebido pode gerar grandes problemas no futuro: os recuos exigidos pela legislação municipal.
O recuo é a distância mínima que deve ser respeitada entre a construção e os limites do terreno. Existem os recuos frontais, laterais e de fundos, definidos pelo Plano Diretor e pelo Código de Obras de cada município.
Antes de iniciar qualquer construção, é fundamental consultar a Prefeitura e verificar quais são as exigências aplicáveis ao imóvel.
Outro ponto importante é que o alinhamento da calçada nem sempre coincide com o muro do imóvel. Existem situações em que o município prevê futuros alargamentos de ruas e avenidas, exigindo que novas edificações respeitem um alinhamento específico para preservar o planejamento urbano.
Por isso, a contratação de um engenheiro civil habilitado é essencial, pois esse profissional poderá analisar a documentação do terreno, consultar a legislação local e elaborar um projeto compatível com as normas vigentes, evitando transtornos e gastos desnecessários.
Se você precisa de projetos, execução de obras ou consultoria técnica com confiança e profissionalismo, conte com um engenheiro civil qualificado entre em contato e garanta um serviço seguro, eficiente e com qualidade em cada detalhe da sua obra.
Thiago Pertice
Engenheiro Civil
CREA-PR 144750/D
(46) 98822-1293
